廣東今年已下達老舊小區改造資金超17億元
老舊小區改造是重點民生工程。2月14日，2025年廣東省城鎮老舊小區改造動員部署和現場觀摩活動在中山舉行，會上省住房建設廳公布2024年全省老舊小區改造進展，并部署2025年相關改造任務。目前，廣東今年已下達用于老舊小區改造的中央財政資金15.8億元，預下達省級補助資金1.3億元，共計17.1億元。
廣東“十四五”期間計劃開工改造8007個小區，截至2024年底，全省累計已開工改造老舊小區9861個，按小區數計算，已提前完成“十四五”改造任務。
會議還明確了2025年老舊小區改造工作計劃。今年，全省計劃開工改造老舊小區1289個，預計惠及居民約20.33萬戶。其中，廣州、茂名、梅州、中山、揭陽的計劃改造小區數位列全省前五，分別為156個、137個、136個、110個、109個。
在老舊小區改造中，資金需求較大。會議提出，各地要積極申報相關政策性資金補助，積極動員企業、社會力量和居民出資參與改造，加快構建居民出一點、政府補一點、社會籌一點的多渠道籌資模式，營造共建共治共享氛圍。
現場，廣州、中山分享了老舊小區改造的經驗。中山探索出“六+二”全過程監管模式，強調設計方案先行，搭建設計單位資源庫，從源頭明確改造方向和思路，同時做好“穿透式質量安全監管”，并要求所有改造項目開工前必須確定好長效管理方式。廣州分享了推動居民出資改造經驗。今年初，全省首例業主“自主更新、自籌資金、原拆原建”危舊房改造項目——花都區集群街2號交房交證。據介紹，目前廣州明確居民可通過“直接出資+讓渡小區公共收益+提取公積金”等方式出資參與老舊小區改造，具體類型可分為“拆除重建、樓棟本體和后續管養”三類，為此政府也已出臺相應扶持獎補政策。