廣東頒發(fā)首批土地承包經營權不動產權證書
7月18日，梅州興寧市大坪鎮(zhèn)黃坑村丘國忠等296戶村民領取了全省首批二輪土地承包經營權延包不動產權證書。這標志著廣東土地承包經營權正式納入不動產統(tǒng)一登記，為全省不動產登記與土地承包合同管理有序銜接提供可參考、可借鑒的經驗。
土地是農村最重要的資產，也是農民最重要的財產。以往土地承包經營權由農業(yè)農村部門分散登記，存在權屬交叉、信息共享滯后等問題。自2023年3月1日起，自然資源主管部門負責辦理全省農村土地承包經營權登記的申請、受理、審核、登簿、發(fā)證，將登記職能整合至自然資源部門，依托不動產統(tǒng)一登記系統(tǒng)，實現(xiàn)“地籍一張圖”管理，避免產權沖突，提升登記效率與公信力。
省自然資源廳有關負責人介紹，廣東農村土地承包經營權登記納入不動產統(tǒng)一登記以來，各級自然資源部門與農業(yè)部門密切合作，在簽訂延包合同的同時，開展土地承包經營權不動產登記頒證工作，新頒發(fā)的不動產權證書明確記載了發(fā)包方、承包方、地塊面積、承包期限等核心信息，是原有承包經營權證書的繼承和延續(xù)，保持了土地承包關系穩(wěn)定并長久不變。
不動產權證書的頒發(fā)，賦予農民更完整的土地流轉、抵押融資權能。農民可以選擇出租、流轉、入股等多種方式充分利用土地資源，有助于深化土地制度改革、保障農民合法權益，推動農業(yè)規(guī)模化經營和鄉(xiāng)村產業(yè)振興。