2024年廣東房地產市場運行簡況
一、房地產開發投資完成情況
2024年，全省房地產開發投資11197.97億元，比上年下降18.2%。其中，商品住宅投資8015.52億元，下降19.4%。
分區域看，2024年，珠三角地區房地產開發投資9774.09億元，下降16.8%；粵東粵西粵北地區房地產投資1423.88億元，下降26.6%。
二、新建商品房銷售情況
2024年，全省新建商品房銷售面積7488.48萬平方米，比上年下降21.8%，其中商品住宅銷售面積5891.01萬平方米，下降23.1%；新建商品房銷售額11894.57億元，下降21.2%，其中商品住宅銷售額10338.88億元，下降20.3%。
分區域看，2024年，珠三角地區新建商品房銷售面積5233.41萬平方米，下降18.6%；粵東粵西粵北地區新建商品房銷售面積2255.06萬平方米，下降28.4%。
三、本年到位資金情況
2024年，全省房地產開發投資企業本年實際到位資金14173.69億元，比上年下降22.1%。其中，銀行貸款2065.46億元，下降22.6%，自籌資金4552.53億元，下降24.0%，定金及預收款4619.11億元、個人按揭貸款2259.73億元，分別下降23.3%和18.6%。
四、房屋施工面積情況
2024年，全省房屋施工面積72573.69萬平方米，比上年下降12.5%，其中住宅施工面積下降12.9%；房屋新開工面積5227.09萬平方米，下降24.1%，其中，住宅新開工面積下降26.2%；房屋竣工面積6561.68萬平方米，下降20.8%，其中住宅竣工面積下降14.6%。
附注
1.主要指標解釋
房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是累計數據。
商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。
商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數據。
房地產開發企業本年到位資金：指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數據。
房屋施工面積：指房地產開發企業報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
房屋新開工面積：指房地產開發企業報告期內新開工建設的房屋面積，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計算。
2.統計范圍
全部房地產開發經營法人單位。
3.調查方式
按月（1月份除外）進行全面調查。
4.經濟區域劃分
珠三角地區包括廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶9個地級以上市；粵東包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽4個地級市；粵西包括陽江、湛江、茂名3個地級市；粵北包括韶關、河源、梅州、清遠、云浮5個地級市。
5.增長速度計算
本文中房地產開發投資同比增長速度為名義增速。